Välkommen till Norra Sjöbogatan 1 – en modern och stilren tvåa i mycket gott skick, där det bara är att flytta in och börja trivas. Här bor du i en ljus och trevlig bostad med fönster i tre väderstreck, vacker fiskbensparkett och ett vardagsrum som öppnar upp mot en inglasad balkong – ett extra rum att använda från tidig vår till sen höst. Med sol från eftermiddag till kväll blir det en given plats för fika, odling eller bara vila i grönskan. Köket bjuder på tidlös stil med specialtillverkade luckor i beige, ett riktigt hantverk! Det finns plats för ett matbord vid fönstret – en trivsam plats för både vardagsmiddag och helgfrukost. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har två inbyggda garderober med överskåp. Badrummet är stilrent helkaklat i vitt och svart. Planlösningen i övrigt tydlig och enkel att inreda efter behov. Föreningen är stabil och välskött, med låg månadsavgift där både bredband och tv ingår. På baksidan av huset finns en gemensam grillplats i lummig parkmiljö – ett avkopplande komplement till balkongen. Läget på Sjöbo ger dig nära till det mesta. Skola, förskola, mataffär och busshållplats finns inom bekvämt gångavstånd, och vill du ta dig till centrum, Knalleland, Almenäs eller Högskolan är det snabbt ordnat – med cykel, buss eller till fots. En hemtrevlig tvåa med karaktär – redo för nästa kapitel! Kontakta oss gärna redan idag, så hör vi av oss så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Varmt välkommen till populära Sjöbo sommarstad vid Öresjö! Denna stuga är perfekt för dig som söker lugn och ro, med närhet till bad och fiske vid Öresjö. Med både dusch och kök (sommartid vatten inom samfälligheten) samt en portabel toalett (Porta potti) erbjuder stugan bekvämligheter för avkoppling. Dessutom finns även gemensamma toaletter ca 50m från stugan. Njut av sommarkvällar med familj och vänner på den trevliga uteplatsen, eller ta en stunds vila vid ingången där det finns plats för möblemang. Stugan har två ljusa rum med gott om naturligt ljus, ljusa väggar och ett fint golv. Köket är modernt med ljusgråa köksluckor och en vacker arbetsbänk i ek. På tomten finns en friggebod med förråd och ett badrum med dusch, handfat, spegel och förbränningstoalett. Från Sjöbo sommarstad tar det ungefär 15 minuter med bil till Borås centrum. Inom några minuters gångavstånd når du Sjöbotorg, där du hittar Coop matbutik, pizzeria, vårdcentral, apotek och servicebutik. Det finns även täta bussförbindelser mellan Borås centrum och Sjöbo, med en kort promenad till Sommarstaden. För bekvämligheten finns möjlighet att hyra parkeringsplats för 400 kr per säsong. Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Bakom den röda tegelfasaden med fina träinslag väntar ett välhållet och mycket trivsamt hem med en genomtänkt planlösning och generösa ytor. Här bor man bekvämt i ett hus där både funktion och känsla får ta plats, och där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Entréplanet bjuder in med sociala och öppna ytor där vardagsrummet utgör hemmets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ytterligare möblering, vilket gör rummet perfekt för såväl lugna hemmakvällar som sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet ligger i fin anslutning till matplatsen, vilket ger ett naturligt flöde mellan rummen och gör det enkelt att umgås, oavsett om det är vardag eller fest. Matplatsen rymmer med lätthet ett större sällskap och ligger praktiskt placerad i anslutning till köket. Här skapas en trivsam plats för långa middagar och sociala stunder tillsammans. Köket är funktionellt utformat och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring. På detta plan finns även sovrum eller kontor, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp ligger den mer privata delen av huset med flera sovrum samlade på ett plan. Här finns plats för den stora familjen med upp till fyra sovrum, bra förvaring och ett rymligt badrum. Planlösningen ger en lugn och avskild känsla, perfekt för både barn och vuxna. Källarplanet erbjuder stora ytor och många möjligheter. Här finns ett allrum som passar utmärkt som tv-rum eller tonårsdel, bastu med tillhörande dusch, tvättstuga samt flera förråd. Direktaccess till garaget ger extra bekvämlighet i vardagen. Huset är väl omhändertaget genom åren och erbjuder ett hem att trivas i från första stund, samtidigt som det finns utrymme för den som vill sätta sin egen prägel. Tomten är lättskött med en asfalterad uppfart och garage samt plats för flera bilar. På Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till en ljus och välskött lägenhet i populära Nedre Sjöbo – ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till stadens utbud. Här bor du bekvämt i ett hem där stilrena materialval möter smart planering. Bostaden erbjuder en harmonisk helhet med enhetliga golv, genomtänkta förvaringslösningar och fina ljusinsläpp från båda sidor av lägenheten. Från det rymliga vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en underbar tillgång som fungerar som ett extra rum större delen av året. Köket, som renoverades 2022 är modernt och välutrustat med goda arbetsytor, och sovrummet har en praktisk platsbyggd garderobslösning som ramar in sängen. Lägenheten har dessutom en klädkammare och ett fräscht badrum med fönster. Nedre Sjöbo är ett lugnt och omtyckt bostadsområde med mycket grönska och närhet till fina promenadstråk, lekplatser och rekreationsytor. Här bor du bara några minuters promenad från Knalleland, där du hittar all den service du kan behöva, inklusive butiker, restauranger, gym och annan nödvändig service. Dessutom ligger busshållsplatsen bara runt husknuten och är bara ett par minuter bort med buss till centrala Borås, vilket ger smidiga kommunikationer för dig som vill ta dig in till city på ett kick. Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – lugn och grönska på ena sidan, samtidigt som allt du behöver finns på nära håll. Välkommen med intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare för bokning av visningstid

Välkomna till Norra Sjöbogatan 53 och denna härliga lägenhet om 68 kvm. Tidigare har bostaden erbjudit två sovrum, men i dagsläget erbjuder bostaden en mer öppen planlösning med separat matplats istället. Hissen tar dig upp till lägenheten vilket gör bostaden attraktiv för många. Här finner du hall med bra förvaring, genomgående renoverade ytskikt och trevliga sociala ytor. Balkongen som vetter åt väster bjuder på storslagen utsikt och sol från eftermiddag till kväll. Gillar du solnedgångar är detta verkligen en bostad för dig. Här bor du i en trevlig förening med ett flertal olika aktiviteter som gemensamt arbete i trädgården och gårdsfester. Mysig innergård med lekplats och grönytor. Föreningen har bastu att tillgå medlemmarna. Lugnt läge, nära till buss med täta förbindelser till Knalleland och centrum. Mataffär, närbutik och förskola/skola finns i närheten. Nära till bra promenad- och cykelvägar i ett naturskönt område, endast en kort promenad till populära Almenäs badplats. Till bostaden hör ett källarförråd och en matkällare. I källaren erbjuds också cykelförråd och tvättstuga. Välkommen med din intresseanmälan och boka gärna in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Ljus, välplanerad & genomgående fräsch lägenhet med ett lugnt och bra läge på Sjöbo. Vardagsrum med plats för möblemang på det sätt man finner passande, kök med bra förvaringsmöjligheter, sovrum med plats för dubbelsäng & sängbord och helkaklat badrum. Balkong med ett bra solläge! Här bor man i trivsam förening med endast några få minuters bilväg till både Knalleland och centrum. Utmärkta bussförbindelser med täta avgångar till och från Centrum. I närområdet har man dessutom gångavstånd till Almenäs badplats, Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek & grundkola mm. Föreningens medlemmar har tillgång till festlokal, bastu och nyanlagd lekplats. Boka in er till visningen!

Välkomna till Björkhemsgatan 73 och denna totalrenoverade, rymliga tvåa om 65 kvm med inglasad balkong. Här välkomnas man in i en ljus hall med plats för avhängning. Från hallen når ni bostadens samtliga rum. Köket är påkostat och erbjuder vita luckor, plats för ett mindre köksbord och all maskinell utrustning finns. Enhetligt golv genomgående i bostaden. I hallen erbjuds också en separat klädkammare för extra förvaring. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en stor skjutdörrsgarderob till förvaring. Badrummet är helkaklat och känns som ett lyxigt hotellbadrum med dusch bakom glasvägg, kommod, spegel med integrerad belysning och WC. Badrummet är totalrenoverat 2023 av fackman och dokumentation och garanti finns. Vardagsrummet badar i ljus tack varje flertalet fönster. Här får en större soffa med tillhörande möblemang samt ett matsalsbord för minst 6 personer enkelt plats. Lätt vardagsrum att möblera efter eget önskemål. Från vardagsrummet når ni bostadens inglasade balkong i sydvästligt läge. Här finns trallplattor på golvet och inglasningen går att öppna upp om så önskas. Här är bara att flytta in och trivas! Välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade tvåa med generös garderobsförvaring i hallen. Köket är stilrent och erbjuder gott om arbetsytor samt plats för matsalsbord. Det rymliga vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett och har ett härligt ljusinsläpp. Här kommer du ut till den stora inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas stora delar av året. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin. Sovrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. En hemtrevlig bostad med fina materialval och genomtänkt planlösning, här är det bara att flytta in och trivas. Varmt välkomna för frågor eller för att boka en visning ! Molly Petersson 0765 297 873

Välkommen till denna smakfullt renoverade fyra i populära Sjöbo – ett hem som erbjuder både komfort, funktion och ett fantastiskt läge. Lägenheten har under nuvarande ägares tid genomgått en omfattande renovering där stor omsorg lagts på materialval och helhetskänsla. Här möts du av en modern och trivsam bostad där det bara är att flytta in och börja trivas. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med tre sovrum, vilket gör den idealisk för barnfamiljen eller för dig som vill skala ner från hus men fortfarande ha gott om utrymme. De sociala ytorna är generösa och inbjudande – perfekta för både vardagsliv och umgänge. Med läget på Sjöbo har du närhet till både stad och natur. I området finns Sjöbo torg med service, butiker och mycket goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig in till centrala Borås. För den natur- och badsugne ligger Almenäs på bekvämt promenadavstånd – perfekt för ett svalkande dopp under sommaren eller härliga promenader året runt. Detta är ett hem som passar lika bra för familjen som vill ha närhet till allt som för den som söker ett bekvämt och rymligt alternativ till villalivet.

Välkommen till Norra Sjöbogatan 66 – en trivsam tvårummare med genomgående enhetliga ytskikt och en planlösning som skapar ett lättmöblerat och funktionellt hem. Här möts du av vita väggar och ett tidlöst träliknande golv som löper genom hela bostaden och ger ett sammanhållet och stilrent intryck. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med ett luftigt vardagsrum där det finns gott om plats för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån nås även balkongen – en trevlig plats att ta med sig kaffekoppen ut och njuta av utsikten över området. Köket är klassiskt utformat och rymmer både goda arbetsytor och plats för en mindre matgrupp. Sovrummet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober, och ytterligare förvaring finns i den praktiska klädkammaren i hallen. Sammantaget är detta ett hem där funktion och förvaring är väl genomtänkt. Här bor du i omtyckta Sjöbo – ett område strax norr om Borås centrum med närhet till både natur och stadens utbud. I området finns bland annat Sjöbo torg med mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek och skola. Dessutom finns närhet till idrottsanläggningar, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena samt Almenäs badplats. För shopping och restauranger ligger även Knalleland och Borås Arena på bekvämt avstånd. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Modernt kök Rymlig tvåa Återvändsgata Inglasad balkong Gott om förvaring Lugnt läge på Sjöbo Klädkammare i bostaden Plats för matbord i vardagsrummet

Välkommen till denna ljusa och fina 3:a om 63 kvadratmeter på trivsamma Sjöbo! Här hittar du en välplanerad lägenhet med solig balkong. Ytan fördelas på två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum med utgång till balkong, kök med plats för matbord och utgång till balkongen samt badrum med dusch. Stambyte kommer att ske 2028 och avgifthöjning är gjord. Badrummet kommer att renoveras i föreningens regi 2028 i samband med stambyte. Trivsam förening med god ekonomi. I närområdet finns mataffär, allmänna kommunikationer samt Almenäs badplats och grönskande omgivning inom promenadavstånd.

Välkommen till denna smakfullt renoverade etta på Sjöbo i Borås! Här bor du med utmärkta bussförbindelser och smidiga kommunikationer som tar dig snabbt till centrum och övriga delar av staden. Nuvarande ägare har genomfört en omfattande upprustning där bostaden fått nya, fräscha ytskikt och ett stilrent renoverat kök. En perfekt kombination av charm och funktion som möter dig redan i hallen. Det vackra originalgolvet har varsamt tagits fram och slipats, vilket ger lägenheten en varm och genuin känsla. Planlösningen har dessutom förbättrats genom att en sovalkov byggts in i vardagsrummet – en smart lösning som skapar en naturlig avskiljning mellan sovplats och sällskapsyta utan att tumma på rymden. Här erbjuds ett hem som är redo att flytta in i – perfekt för förstagångsköparen, studenten, paret som söker billigt boende eller dig som söker en stilren och lättskött bostad i ett lugnt och omtyckt område. Detta är en kommande försäljning. Välkommen att höra av er för att upptäcka ett hem med det lilla extra redan idag!

Välkommen till Norra Sjöbogatan 45 och denna trivsamma fyrarummare om 85,5 kvm - ett hem som kombinerar generösa ytor, smart planlösning och ett lugnt läge med närhet till kommunikationer. Låg månadsavgift om enbart 5 896 kr/månad i den stabila och välskötta Brf Enhörningen. Bostaden erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du balkongen där du kan njuta av en rogivande utsikt över vackra Rya Åsar, en härlig plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar. Köket är funktionellt och välplanerat med bra arbetsytor och förvaring. Lägenheten rymmer tre bra sovrum, där ett eller flera kan nyttjas som hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett rymligt badrum. Läget är både lugnt och praktiskt med busshållplats på bekvämt avstånd, vilket ger en smidig pendling och närhet till stadens utbud. I närområdet finns grönområden, service och allt som behövs för ett bekvämt boende. Välkomna på visning!

Välkommen till denna ljusa och insynsskyddade gaveltvåa på andra våning, med hiss från markplan och en stor möblerbar balkong i härligt soligt läge. Lägenheten erbjuder fina ytor och bra ljusinsläpp i både vardagsrum och sovrum, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. I köket finns en ny spis och spisfläkt och i badrummet finner ni en ny tvättmaskin för fin komfort. Bostaden har renoverade ytskikt med fina och smakfulla färger på tapeter och golv. Här bor du bekvämt i en välskött bostadsrättsförening, med närhet till Sjöbo torg och dess breda utbud av service och butiker. Endast fem minuter bort ligger Almenäs, en populär badplats med natursköna vandringsleder, perfekt för dig som uppskattar friluftsliv. Precis intill huset finns även en busshållplats med täta avgångar till centrum, knalleland och högskolan, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt. Varmt välkommen boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Nyrenoverad lägenhet Genomgångslägenhet med fönster från två håll Balkong med kvällssol Modernt kök Förening med god ekonomi Nära natur och Almenäs badplats Nära till busshållplats

Välkomna till Lindormsgatan 25 och denna perfekt planerade 3:a. Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds utsikt över naturen och Rya Åsar. Fräscht kök och badrum, bra med garderober och stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och matsalsbord. Dom två sovrummen är av snarlik storlek vilket är uppskattat då båda rummen rymmer dubbelsäng. Inred efter eget behov. Brf Trollskogen är en populär förening med hiss i huset och de flesta lägenheter har balkong. Gratis parkering längst med gatan men föreningen har också parkeringsplatser att hyra. Här är separat kö i dagsläget. Bara ett stenkast bort finner ni Trollskogen och promenadstigar längst med Viskan. Populärt grönområde och en promenad bort finner ni Sjöbovallen, Almenäs badplats och Borås Camping. Bussen finner ni på parallellgatan Norra Sjöbogatan och på Sjöbo torg erbjuds vårdcentral, apotek, pizzeria och matbutik bl a. Välkommen med din intresseanmälan och chans till visning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Ljust kök med modern känsla Smart planerad arbetsyta i köket Stilrent grått kakel som ger karaktär Rymligt vardagsrum med bra möbleringsmöjligheter Stora fönster som släpper in mycket ljus Fräscht sovrum med stor garderobsvägg Snygga materialval och lugna färger genom hela hemmet Fönster i badrummet för extra ljus och fräschör Välkomnande hall med bra förvaring Enhetliga golv som skapar fin helhetskänsla Välplanerad 2:a om 45 kvm

På Björkhemsgatan 51 väntar en nyrenoverad bostad med genomtänkta materialval och en ljus, enhetlig helhet som gör det enkelt att trivas från första stund. De fräscha ytskikten och de genomgående ljusa tonerna skapar en tidlös känsla, där golv och väggar löper samman genom hela bostaden. Elen är dessutom uppdaterad till ett modernt elsystem, vilket ger både trygghet och bekvämlighet i vardagen. Planlösningen är social och lättmöblerad med fina samband mellan kök och sällskapsytor, vilket skapar naturliga ytor för både vardagsliv och umgänge. Det nyrenoverade köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och komplett maskinell utrustning – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner. Ljuset flödar in genom flera fönster och ger hela bostaden en luftig känsla, medan fiskbensparketten i vardagsrummet adderar värme. Bostaden rymmer också två flexibla sovrum som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om du önskar sovrum, barnrum, hemmakontor eller gästrum. Badrummet är fräscht med uppdaterad inredning i stilrena toner. Balkongen blir en härlig förlängning av bostaden med utsikt över området och trädtopparna, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Lägenheten är belägen en trappa upp från den lugna innegården, vilket ger en trivsam kombination av avskildhet och smidig tillgänglighet. I föreningen finns dessutom tillgång till ett uppskattat samlingsrum som kan lånas eller hyras vid behov, samt en modern tvättstuga som underlättar vardagen. Läget på Sjöbo ger dig närhet till både natur, service och stadens utbud. Här bor du med gångavstånd till Sjöbo torg med mataffär, vårdcentral, apotek, bibliotek och skola. I närområdet finns även idrottsplats, kyrka och fina promenadstråk längs Viskan och vid Öresjö. För fritid och nöje finns Borås djurpark, Alidebergsbadet, simarenan, Almenäs badplats samt Knalleland med shopping, restauranger och Borås Arena inom bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till centrum och Knalleland. Ett modernt, lättskött och inflyttningsklart boende med social planlösning och balkong – välkommen hem.

Välkommen till Sjöbogatan 44 och den här charmiga ettan om 36 kvm med balkong högst upp i huset. Här bor man i ett lugnt område, med utsikt över Rya åsar. Ytskikt i hela lägenheten från 2023, trevligt kök och badrum. Passande för dig som söker din första bostad, som övernattningslägenhet eller studentboende. I månadsavgiften om 3 665 kr ingår bredband om 500 mbit/s. Till centrala Borås tar man sig smidigt med buss på enbart tio minuter. Inom gångavstånd finns både matbutik, restauranger och apotek. Välkomna på visning!

När du kliver in genom dörren blir du direkt nyfiken på lägenhetens alla detaljer och material som den bjuder på. En stor hall som är lägenhetens hjärta välkomnar dig med sin fulla karaktär. Härifrån når man sedan köket och kontoret/mysrummet, med sin inbjudande kulör och varma atmosfär blir detta direkt ett rum att trivas i. Köket i sig är fullutrustat med nyare vitvaror och gott om plats för all världens matlagning. När man sedan kliver in i det väl tilltagna vardagsrummet lägger man märke till de vackra golven och de höga rustika väggarna. Härifrån når man den stora balkongen som har fin utsikt samt härlig eftermiddags och kvällssol. Badrummet är hel-kaklat och är utrustat med en modern tvättmaskin och torktumlare i ett, en bekvämlighet som gör vardagen lite enklare. Sist men inte minst når man det stora mysiga sovrummet som har gott om förvaring. Utöver detta är det en mycket trivsam förening som erbjuder sina medlemmar, bastu, gym och en uteplats med grill-möjligheter. Närheten till lilla affären tvärs över gatan som har ett förvånansvärt bra utbud är ett plus samt att där kan man hämta sina paket. Känner du att denna intressanta bostad bara måste ses, tveka inte då att kontakta mig för en privat visning. Med vänliga hälsningar Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

Välkommen till en smakfull och mycket trivsam bostad på nedre Sjöbo. Detta hem är i fint skick och omsorgsfullt ompysslad. Här erbjuds ett stilrent renoverat kök, genomgående fina ytskikt och milda färger. Från vardagsrummet nås en go inglasad balkong som vetter mot sydväst. Det blir en ljus förlängning av rummet, härifrån har du fin utsikt över området och naturen, med sol som trevligt sällskap från förmiddag till sen kväll. Att bo här, på Huldregatan 10A innebär gångavstånd till Sjöbo torg, mataffär, servicebutik, pizzeria och förskola/skola. Med direkt närhet till härliga promenadstråk och parkhäng i närliggande natur vid Viskan. Bussen går precis utanför med täta förbindelser till Knalleland, Borås centrum och högskolan. Parkeringsplats finns att överta för köparen och ingår i månadsavgiften. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid för visning. Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Välkommen till en genomtänkt och inbjudande enrummare om 28,5 kvm med lugnt läge på Lindormsgatan 25. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem med smarta, yteffektiva lösningar och uppdaterad standard – perfekt för dig som söker ett lättskött boende med både funktion och trivsel. Bostaden har fräschats upp med nymålade ytskikt under 2025 och bjuder på en modern helhet där kök och sällskapsytor samspelar i en öppen, social planlösning. Det uppdaterade köket har bland annat ny spis med induktionshäll och fläkt från 2025, samt genomtänkt belysning som skapar både funktion och stämning. De öppna ytorna ger plats för soffgrupp, matplats och arbetsyta, medan sovalkoven med platsbyggd säng och smart förvaring undertill skapar en avskild sovdel som enkelt kan döljas med draperi. Även badrummet är trivsamt utformat med klassiska materialval och golvvärme för extra komfort. Här har både handfat (2026) och badkar (2025) uppdaterats, vilket bidrar till en fräsch och ombonad känsla. Förvaringsmöjligheterna i bostaden är generösa för sin storlek, vilket gör vardagen smidig och lättorganiserad. Lägenheten är bekvämt belägen på första våning och passar utmärkt för både förstagångsköparen, studenten eller dig som söker ett praktiskt övernattningsboende. Läget erbjuder närhet till goda bussförbindelser med smidig kommunikation till Knalleland, Borås centrum och Högskolan. På kort promenadavstånd nås Almenäs populära badplats och sommarcafé samt Rya Åsars naturreservat med fina promenad- och motionsslingor. Sjöbo torg med mataffär, apotek och pizzeria finns också inom gångavstånd. Här bor du i en trevlig och stabil förening med tillgång till bastu, relaxrum och cykelförråd. Digital-TV och bredband ingår i månadsavgiften – ett bekvämt och ekonomiskt boende. Välkommen hem!

Modern och stilren 2:a som till stora delar renoverats under 2016/17. Här bor man med snyggt & modernt kök, badrummet är från 2005. Bredband 250/50 Mbit ingår i månadsavgiften. Perfekt som förstaboende eller för studenten! Goda kommunikationer till Borås Centrum och Högskolan. Här bor man med några få minuters bilväg till både Knalleland och centrum med utmärkta bussförbindelser. Gångavstånd till grönområden och Öresjö med badplats. Dessutom nära till Sjöbo Torg med mataffär, pizzeria, postombud, apotek mm. Föreningen har bastu, relaxavdelning, biltvätt, grillplats samt flera lekplatser. Välkommen att boka in dig till visningen!

Stor och ljus fyrarumslägenhet högst upp i huset med hiss från markplan! Välkommen till denna generösa fyrarumslägenhet om 85 kvm, belägen på våning 3 av 3 med hiss från markplan. Här bor du högst upp i huset med ett fint ljusinsläpp och en lugn atmosfär. Bostaden erbjuder välplanerade ytor med plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Läget är svårslaget med närhet till naturen, perfekt för promenader och rekreation, samtidigt som matbutik finns på bekvämt avstånd för en smidig vardag. Ett bekvämt boende med hiss, högst upp i huset och med närhet till både service och grönområden - ett hem att trivas i. Välkomna att anmäla er på visning!